史上最強的貸款秘訣大公開

【網路地產王/綜合報導】地上權市場熱絡，財政部國產署今年首批國有地上權昨（21）日開標，推出20宗標的結果標脫十宗，標脫率達五成，其中位於台北市松山區微風南京旁的一塊232坪「燙金地」搶破頭，吸引高達11封標單搶標，最後由皇翔建設出價約8.54億元得標，溢價率達61.55%。

「敦化段二小段微風南京對面的地上權案」，位在台北市南京東路上，鄰近復興南京捷運站，周遭有微風南京商場、台北小巨蛋，基地總面積232坪，建蔽率65%、容積率400%。皇翔建設昨以約8.5億元權利金得標，換算每坪權利金單價約367萬元，創台北市松山區權利金單價歷史新高。

國產署表示，疫情當前，但地上權標售暫不受影響，其中有八宗土地是首次列標就標脫，成績亮眼，緊接著將於7月釋出今年第二批地上權。

國產署這批地上權標的，北區推出五宗，標脫三宗；中區推出八宗，標脫三宗；南區推出七宗，標脫四宗。整體而言，20宗標的共標脫十宗，半數成功釋出，可見地上權市場仍舊熱絡。

此外南部地上權標售也創佳績，台中南區土地鄰近全聯、台中高工及商圈，使用分區為第二種住宅區，吸引五封標單，最後由厚榮實業標下，溢價率約三成；台南市北區土地鄰近成大、開元國小，為商業區土地，也吸引四封標單，最後由寶贊開發搶下，溢價率約兩成。

網路地產王表示，近年民眾對於土地的概念有所改變，對地上權住宅的接受度愈來愈高，包括南部建商對於地上權住宅的推案意願也提升，在房價高漲的趨勢下，房價相對較低的地上權住宅，未來的市場接受度十分看好。

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記者莊沛儀／新北報導

新北市泰山區一間工廠11日晚間10時許，突然發生火警。警消獲報到場後，立即拉水線射水灌救，由於現場是連棟式鐵皮工廠，火勢相當猛烈，所幸無人受困傷亡，燃燒面積約510平方公尺，起火原因有待調查釐清。

據了解，位於新北市泰山區新北大道六段76巷內的連棟鐵皮工廠，平時場內都租給別人堆放物品。誰料，昨晚有民眾突然發現工廠冒出濃濃火煙，連忙報警後，警消出動多輛消防車到場救災。

▲泰山區工廠起火，所幸無人傷亡。（圖／翻攝畫面）

由於起火地是連棟的鐵皮工廠，所以火勢相當猛烈，好在後續支援陸續趕到，火勢在1個小時就撲滅殘火處理，現場共有3間廠房被燒毀，現場燃燒面積約510平方公尺。

雖然最後無人傷亡，但因為最近疫情緣故，多數行業都已受影響，如今該工廠又遭遇祝融，讓工廠老闆不禁大嘆「真是雪上加霜」。至於起火原因，仍有待火調人員進一步調查釐清。